Außergewöhnliches Luxus-Gartenhaus mit 3 Schlafzimmern, privatem beheiztem Pool, weitläufigen, sonnigen Terrassen, Fußbodenheizung, 2 Garagenplätzen und Abstellraum.

Übersicht
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Luxuswohnung im Erdgeschoss, die sich in einer sicheren, umzäunten Wohnanlage in Higuerón West befindet.
Diese einzigartige Residenz ist elegant mit hochwertigen Designermöbeln eingerichtet und bietet 3 geräumige Schlafzimmer, 2.5 Badezimmer (eines davon en-suite) sowie teilweise Fußbodenheizung.

Das spektakuläre Außengelände ist das absolute Highlight – es verfügt über einen privaten beheizten Pool und eine beeindruckende, 216 m² große, nach Süden/Südwesten ausgerichtete Terrasse, die für ganzjähriges Wohnen konzipiert ist.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und zahlreichen Extras ausgestattet. Neben Ihrem privaten Pool haben Sie freien Zugang zu drei weiteren Pools, einer Sauna und einem Coworking-Bereich in den Gemeinschaftsbereichen der Wohnanlage. Der Strand von Carvajal, einer der schönsten Strände der Region, ist fußläufig oder mit dem kostenlosen Shuttlebus bequem zu erreichen.

Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich das Higueron Hotel mit erstklassigen Einrichtungen, darunter Tennis- und Padelplätze, ein Hallenbad, ein Fitnesscenter, mehrere Restaurants und ein Spa. Dies ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein exklusiver Lebensstil, der Privatsphäre, Komfort und Sicherheit bietet.

Eigenschaften
Typ: Luxuriöse Gartenwohnung im Erdgeschoss
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2.5
Raumaufteilung: Eleganter, offener Wohn- und Küchenbereich
Ausrichtung: Süd / Südwest
Innenraum: 132 m²
Terrasse: 216 m²
Garage: 2 großzügige Tiefgaragenstellplätze (43 m² + 24 m²) mit vorinstallierter Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge
Abstellraum: 10 m² privater Abstellraum mit Einbauregalen

Innendetails
Eingangsbereich: Ein beeindruckender und einladender Flur, der den Ton für das gesamte Haus vorgibt.
Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet mit bodentiefen Glastüren zur Terrasse. Weitläufige Wohn- und Essbereiche, ideal für stilvolle Unterhaltung und entspanntes Wohnen.
Küche: Maßgefertigte offene Küche von höchster Qualität, komplett ausgestattet mit Premium-Geräten, darunter amerikanischer Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Weinkühlschrank und integriertes Wasseraufbereitungssystem.
Hauswirtschaftsraum: Separater Waschraum mit Waschmaschine/Trockner, Heizkessel, Wasserenthärtungsanlage und zusätzlichem Stauraum.
Master-Suite: Ein privater Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank, großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse.
En-Suite-Badezimmer: Elegantes Design mit Doppelwaschtisch, großer begehbarer Dusche, Toilette und maßgefertigtem Stauraum.
Schlafzimmer 2 & 3: Geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken und viel Tageslicht.
Gästebadezimmer: Stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC und Stauraum.
Gästetoilette: Praktischerweise in der Nähe des Eingangs gelegen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Integrierte Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung, Alarmanlage, Glasfaser-Internet, elektrisches Sicherheitstürschloss.

Möblierung: Verkauf erfolgt möbliert mit sorgfältig ausgewählter, hochwertiger Inneneinrichtung – luxuriöses Wohnen vom Feinsten.

Outdoor-Lifestyle
Terrasse & Garten: Eine außergewöhnliche 216 m² große private Außenoase, die überdachte und offene Bereiche kombiniert.
Privater, beheizter Swimmingpool (16.5 m²) mit Außendusche
Voll ausgestattete Außenküche mit Premium-Grill und Weinkühler
Eleganter runder Essbereich für Treffen im Freien
Elegante Lounge-Zone am Pool
Mehrere sonnige und schattige Sitzbereiche im gesamten Gebäude.
Konzipiert für ein nahtloses mediterranes Lebensgefühl das ganze Jahr über.

Gemeinschaftseinrichtungen
Direkt vor dem Haus befinden sich wunderschön angelegte Gärten und ein eleganter Gemeinschaftspool mit Kinderbereich.
Als Bewohner von Higuerón West genießen Sie privilegierten Zugang zu einem außergewöhnlichen Lifestyle-Konzept, das Folgendes umfasst:
• Exklusiver Strandclub
• Co-Working-Lounge
• Kinderspielplatz
• Hundepark
• Malerische Wander- und Radwege
Die Bewohner genießen uneingeschränkten Zugang zum 5-Sterne-Hotel Hilton Curio Collection mit drei hervorragenden Restaurants, darunter das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Sollo, sowie zum preisgekrönten Sport Club & Spa.
Der Sportverein:
• Modernstes Fitnessstudio mit Personal Trainern • Beheizter 25-Meter-Innenpool und Außenpool • 9 Padelplätze, 5 Tennisplätze, 4 Beachvolleyballplätze • Pilates, Gruppenkurse, Kinderanimation • Café-Lounge mit Poolblick
Das Spa:
• Beheizte Vitalpools und Entspannungsterrassen • Sauna und Türkisches Bad • Luxuriöse Wellness-, Schönheits- und Haarbehandlungen

Barierrefreiheit
Privater Aufzugszugang direkt von der Tiefgarage zur Residenz.

Sicherheit
Rund um die Uhr bewachtes Gelände mit Videoüberwachung für absolute Sicherheit.

Vorteile des Standorts
Eine ruhige Lage mit hervorragender Anbindung:
– Nur 1 km vom Strand entfernt, ist der Strand von Carvajal einer der schönsten Strände der Gegend und es gibt einen kostenlosen Shuttlebus für die Bewohner.
– 2 Minuten zum Bahnhof Carvajal (direkte Verbindung zum Flughafen Málaga und in die Stadt)
– 15 Minuten zum internationalen Flughafen Málaga
– 20 Minuten bis zur Stadt Málaga
– 25 Minuten nach Marbella
– Gehweite zu gehobenen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Investitionspotenzial
Mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr zählt Higuerón West zu den begehrtesten Lifestyle-Destinationen an der Costa del Sol.
This residence ‌offers ‌an ‌outstanding ‌opportunity ‌— ‌equally suited for permanent living, ‌an exclusive ‌holiday retreat, ‌or ‌a ‌premium ‌investment in a high-demand area.
Eine seltene Kombination aus Design, Wellness und Lage.