Elegante Villa Elviria mit Panoramablick auf die Küste

Eine unverwechselbare mediterrane Residenz, die Privatsphäre, Weitläufigkeit und natürliche Schönheit in einer der ruhigsten Gegenden von Elviria vereint.
In privilegierter Lage am ruhigen Rande von Elviria gelegen, bietet diese wunderschön gepflegte Villa ein außergewöhnliches Raumgefühl, Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Strand, den örtlichen Annehmlichkeiten und dem Lebensstil liegt, für den Marbella bekannt ist.

Das von seinen ursprünglichen Besitzern erbaute und gehegte Anwesen wurde als großzügiges Familienhaus mit viel Liebe zum Detail gestaltet und ist von einem eingewachsenen Garten, alten Obstbäumen und der natürlichen Landschaft umgeben. Die einzigartige Lage direkt am Fluss bietet direkten Zugang zu malerischen Wanderwegen, die in die dahinterliegenden Hügel führen.

Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten von Elviria bemerkenswert nah. Lokale Restaurants, Geschäfte und der Strand sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar; ein malerischer Uferweg bietet eine alternative Route.

Die Villa, die für mediterranes Wohnen konzipiert wurde, öffnet sich durch einen wunderschön angelegten Vorgarten, in dem alte Palmen und Obstbäume einladend wirken. Eine nach Osten ausgerichtete, überdachte Veranda führt in eine großzügige Eingangshalle und unterstreicht sofort den entspannten und zugleich eleganten Charakter des Anwesens.

•4 geräumige Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
•Großes Wohn- und Esszimmer
• Großes Büro
• Große separate Küche
•Mehrere Terrassen
• Große Garage mit Potenzial
•20 Minuten Fußweg zum Strand oder Zentrum von Elviria

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit separatem Wohnzimmer, Fernseh- und Essbereich sowie einer nach Westen ausgerichteten Terrasse, von der aus man einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Küste genießt.
Die geräumige, helle Küche hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse.
Ein großzügiges Arbeitszimmer auf dieser Ebene bietet ein elegantes Heimbüro oder kann in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden. Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, die alle von viel Tageslicht profitieren. Das Hauptschlafzimmer ist ein ruhiger und privater Rückzugsort mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank, Kamin und eigener Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Familienbad, wobei eines davon ebenfalls direkten Zugang zu einer privaten Terrasse bietet.

Die Aufteilung bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen gemeinschaftlich genutzten Familienbereichen und privaten Unterkünften, wodurch sich die Immobilie gleichermaßen für dauerhaftes Wohnen oder als außergewöhnlichen Rückzugsort im Mittelmeerraum eignet.

Das Untergeschoss bietet ein attraktives Potenzial zur weiteren Aufwertung der Immobilie. Eine geräumige, lichtdurchflutete Garage mit separatem Zugang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und könnte beispielsweise in eine separate Wohnung, ein Gästeapartment, einen Unterhaltungsbereich, einen Fitnessraum oder zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.

Der Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen im Freien und ist von einer naturnahen Umgebung mit Swimmingpool umgeben. Die Villa ist von einem üppigen, gepflegten Garten mit Terrassen, Palmen und zahlreichen Obstbäumen umgeben, der ein privates mediterranes Ambiente schafft. Eine breite, komfortable Zufahrt ermöglicht einen bequemen Zugang zum Anwesen, während sich der untere Garten bis zum Fluss erstreckt und direkt in die umliegenden Wanderwege mündet.

Nur wenige Häuser bieten eine so ansprechende Kombination aus Privatsphäre, Grünflächen und direktem Zugang zur Natur und liegen gleichzeitig so nah am Strand und an allen Annehmlichkeiten.

Dieses Haus besticht durch sein einzigartiges Flair. Die ruhige Lage am Flussufer, der weite Blick auf die Berge und die Küste, der eingewachsene Garten und die großzügigen Proportionen bieten eine außergewöhnliche Grundlage für die Schaffung eines wahrhaft individuellen Wohnsitzes in Elviria.
Mit seiner Kombination aus etabliertem Charakter, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für weitere Verbesserungen bietet dieses Anwesen die einzigartige Gelegenheit, den authentischen mediterranen Lebensstil Marbellas in einer Umgebung zu genießen, die sich gleichermaßen privat und gleichzeitig wunderbar angebunden anfühlt. Ein abgeschiedener Rückzugsort inmitten der Natur und doch nur wenige Minuten von der Küste entfernt – eine elegante Residenz in Elviria mit viel Platz, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial.