Donde el mar y la montaña se integran a tu hogar. Algunas casas ofrecen una ubicación privilegiada. Otras impresionan por sus vistas o su diseño. Muy pocas lo tienen todo. Este excepcional ático dúplex de diseño es una de ellas.

Situada en una de las zonas más cotizadas de San Pedro de Alcántara, a pocos pasos de la playa, el paseo marítimo, el centro, restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios esenciales, ofrece un estilo de vida cada vez más difícil de encontrar en la Costa del Sol: todo al alcance de la mano, pero en un hogar donde la privacidad, la luz natural y la tranquilidad siguen formando parte del día a día.

Las vistas panorámicas abiertas al Mediterráneo, las montañas, el bulevar y las zonas verdes ajardinadas crean una excepcional sensación de amplitud y se encuentran entre las características más distintivas de la propiedad.

Completamente rediseñado con los más altos estándares, este elegante ático dúplex de 178 m² combina arquitectura contemporánea con un confort excepcional. Sus amplios ventanales, materiales de primera calidad y acabados a medida permiten que la luz natural inunde la vivienda, creando un ambiente luminoso, sofisticado y acogedor.

La distribución actual ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar la comodidad y la funcionalidad, ofreciendo dos amplios dormitorios con baño privado, un aseo de cortesía, un impresionante vestidor, un elegante despacho y varias zonas de estar versátiles que pueden adaptarse fácilmente a las necesidades cambiantes del estilo de vida.

La cocina de diseño, totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos de alta gama y se integra a la perfección con los espacios habitables.

Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su espectacular terraza panorámica de 22.43 m². Gracias a su innovador sistema de cerramiento y calefacción integrada, se puede disfrutar durante todo el año como un espacio habitable adicional con vistas al mar, las montañas, el bulevar y las zonas verdes circundantes.

Las características adicionales incluyen:

• Dos plazas de aparcamiento subterráneo
• Trastero privado
• Aire acondicionado frío y caliente
• Hogar
• Elegantes paneles de vidrio para calefacción infrarroja
• Amplio espacio de almacenamiento integrado
• Muebles de diseño a medida
• Electrodomésticos de primera calidad y acabados de alta gama en toda la vivienda.

La propiedad se vende completamente amueblada, tal como se presenta, lo que permite a sus futuros propietarios mudarse de inmediato y disfrutar de un hogar donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado.

Los residentes también disfrutan de jardines comunitarios muy bien cuidados y de una piscina.

Una oportunidad única para adquirir un ático de diseño que combina vistas panorámicas, excepcional luz natural, acabados de primera calidad y una de las mejores ubicaciones de San Pedro de Alcántara. Estaremos encantados de concertar una visita privada.

Aviso Legal:
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compra. Se aplicará un Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7%, además de los honorarios notariales (aprox. 0.3%–0.5%) y los gastos del Registro de la Propiedad (aprox. 0.1%–0.3%) sobre el precio de compra. Los importes indicados son meramente informativos y pueden variar según el caso.
Para esta propiedad, los costos de compra aproximados son:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 82,600 €
Honorarios notariales: Entre 3,540 € (0.3 %) y 5,900 € (0.5 %)
Land ‌Registry: ‌Between ‌€1,180 ‌(0.1%) and €3,540 (0.3%)
The purchase ‌of this ‌property does ‌not ‌entail ‌any ‌real estate agency fees for ‌the ‌buyer.
La propiedad se vende totalmente amueblada.