Là où la mer et la montagne se fondent dans votre foyer. Certaines demeures offrent un emplacement privilégié. D'autres séduisent par leurs vues imprenables ou leur design. Rares sont celles qui réunissent tous ces atouts. Ce penthouse en duplex d'exception, conçu par un designer de renom, en fait partie.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de San Pedro de Alcántara, à quelques pas de la plage, du boulevard, du centre-ville, des restaurants, des cafés, des boutiques et de tous les services essentiels, elle offre un style de vie de plus en plus rare sur la Costa del Sol : tout à portée de main, et pourtant une maison où l'intimité, la lumière naturelle et la tranquillité font partie intégrante du quotidien.

Les vues panoramiques dégagées sur la Méditerranée, les montagnes, le boulevard et les espaces verts aménagés créent une sensation d'espace exceptionnelle et figurent parmi les caractéristiques les plus distinctives de la propriété.

Entièrement repensé avec un souci du détail exceptionnel, cet élégant penthouse en duplex de 178 m² allie architecture contemporaine et confort optimal. De larges baies vitrées, des matériaux haut de gamme et des finitions sur mesure laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse, raffinée et chaleureuse.

L'agencement actuel a été soigneusement conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité, offrant deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, un vestiaire pour les invités, un dressing impressionnant, un bureau élégant et plusieurs espaces de vie polyvalents qui peuvent facilement s'adapter à l'évolution des besoins de vie.

La cuisine design entièrement équipée comprend des appareils haut de gamme et s'intègre parfaitement aux espaces de vie.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa spectaculaire terrasse panoramique de 22.43 m². Grâce à son système de fermeture innovant et à son chauffage intégré, elle offre un espace de vie supplémentaire agréable toute l'année, avec une vue imprenable sur la mer, les montagnes, le boulevard et les espaces verts environnants.

Les dispositifs additionnels incluent:

• Deux places de parking souterraines
• Local de stockage privé
• climatisation chaude et froide
• Cheminée
• Panneaux chauffants infrarouges en verre élégants
• Grand espace de rangement intégré
• Mobilier design sur mesure
• Électroménagers haut de gamme et finitions de grande qualité dans tout l'appartement

La propriété est vendue entièrement meublée, exactement comme présentée, permettant à ses futurs propriétaires d'emménager immédiatement et de profiter d'une maison où chaque détail a été soigneusement pensé.

Les résidents bénéficient également de jardins communs magnifiquement entretenus et d'une piscine.

Une occasion rare d'acquérir un penthouse design alliant vues imprenables, luminosité exceptionnelle, finitions haut de gamme et emplacement privilégié à San Pedro de Alcántara. Nous serions ravis d'organiser une visite privée.

Mention légale:
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition. Une taxe de mutation immobilière (TMI) de 7 % sera appliquée, ainsi que les frais de notaire (environ 0.3 % à 0.5 %) et les frais d'inscription au registre foncier (environ 0.1 % à 0.3 %) calculés sur le prix d'achat. Les montants indiqués sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon les cas.
Pour ce bien, les coûts d'acquisition approximatifs sont les suivants :
Taxe sur les mutations immobilières (TMI) : 41 230 €
Frais de notaire : entre 1 260 € (0.3 %) et 2 100 € (0.5 %)
Registre foncier : entre 1 180 € (0.1 %) et 3 540 € (0.3 %)
L’achat de ce bien n’entraîne aucun frais d’agence immobilière pour l’acheteur.
Le bien est vendu entièrement meublé.